來源：招標辦 作者：張艷 發(fā)布時間：2018-03-12 瀏覽量
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贛建饒信招字【2018】第014號
一、招標條件
上饒市安廈智谷雅苑商住區(qū)項目已在上饒市信州區(qū)發(fā)展和改革委員會備案登記（項目統(tǒng)一代碼為：2017-361102-70-03-023013），建設資金來源企業(yè)自籌，招標人為上饒市安廈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標，擇優(yōu)選定中標企業(yè)?，F(xiàn)將該項目的設計施工總承包有關招標事宜公告如下：
二、項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：上饒市安廈智谷雅苑商住區(qū)項目設計施工總承包項目
2.2招標單位：上饒市安廈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
2.3建設地點：上饒市高鐵新區(qū)鳳凰大道南側(cè)、茶圣東路北側(cè)、吳楚大道西側(cè)。
2.4工程規(guī)模：項目規(guī)劃建設為居住和商業(yè)區(qū)，商業(yè)建筑面積約占計容建筑面積的10%，該項目總用地面積166449平方米，計容建筑面積366188平方米；地下建筑面積約119402平方米，總建筑面積485590平方米。
2.5項目投資：項目總投資約244148萬元，建安工程費暫定約139819萬元（最終以實際結算為準），設計費約 1300 萬元（包干價，設計若建筑面積和投資額增加或減少其費用不予調(diào)整，設計難度系數(shù)的費用不予調(diào)整）。
2.6招標范圍：
（1）設計范圍：方案設計（投標人一旦中標，需提供兩套方案設計）、初步設計（含項目初步設計概算）、施工圖設計以及工程建設過程中配合招標人解決現(xiàn)場設計遺留問題等內(nèi)容，并按國家設計規(guī)范出具其他設計圖紙等，包括項目內(nèi)居住區(qū)和商業(yè)區(qū)的建筑、結構、安裝、強弱電、燃氣、暖通、人防、住宅公共區(qū)域精裝修、精裝修（售樓處5000平方米、樣板房500平方米、五種戶型的裝修樣圖1000平方米）、室外道路綠化景觀、停車場、室外綜合管網(wǎng)、住區(qū)智能化工程。
（2）施工內(nèi)容：本項目設計范圍內(nèi)的工程施工，其中電梯設備采購及安裝以暫估價形式計列。
2.7標段劃分：本次招標項目只劃分一個標段。
2.8計劃工期：設計周期90日歷天，施工工期 48個月。
2.9工程質(zhì)量標準：達到國家相關專業(yè)驗收規(guī)范（標準）合格等級。
2.10設計補償：投標人應承擔所有與準備和參加投標有關的費用，招標人對未中標人不作任何設計補償。
三、投標人資格要求
3.1投標人須具備獨立法人資格和有效的企業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照；
3.2投標人須具備的資質(zhì)：
（1）設計資質(zhì)：應具備建設行政主管部門頒發(fā)的工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級及以上資質(zhì)；
（2）施工資質(zhì)：應具備建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)；
（3）設計單位和施工單位可以為同一家單位也可以為兩家單位（設計單位1家、施工單位1家）組成的聯(lián)合體，聯(lián)合體牽頭單位為施工企業(yè)（聯(lián)合體協(xié)議應明確聯(lián)合體各成員分工，各成員均須加蓋公章），并簽訂聯(lián)合體協(xié)議，格式自擬。
3.3具備有效的安全生產(chǎn)許可證（僅施工方提供）；
3.4業(yè)績要求：
（1）設計業(yè)績：設計企業(yè)提供開標當月前近60 個月內(nèi)承接過總投資在5億元及以上或建筑面積20萬平方米及以上的房建工程設計業(yè)績。設計業(yè)績至少有1種以上（含1種）能證明設計單位經(jīng)歷的一個項目有關證明材料原件（即：設計合同、中標通知書、施工圖審查合格書、設計審查備案原件等，但不含文字證明材料。
（2）施工業(yè)績：施工企業(yè)提供開標當月前近60 個月內(nèi)企業(yè)完成過工程造價在5億元以上或建筑面積20萬平方米及以上的房屋建筑工程業(yè)績，同一工程必須同時提供3種（含3種）能證明投標企業(yè)施工經(jīng)歷的有關證明材料原件：中標通知書、施工合同、施工圖紙、施工許可證、竣工驗收備案表（必備），但不含文字證明材料。
所有業(yè)績必須提供業(yè)主詳細的通訊地址和聯(lián)系電話，以便查詢或業(yè)主單位實地考察，如未提供，造成不能準確及時核查，視為自動放棄；如經(jīng)查證屬偽造業(yè)績等弄虛作假騙取中標行為的，一經(jīng)查實，報行政主管部門網(wǎng)上通報騙取中標及記不良記錄，并沒收其投標保證金。
3.5外埠來贛投標單位（設計單位、施工單位）開標時應提供江西省建設行政主管部門辦理的入贛手續(xù)原件，或者“省外建設工程企業(yè)信息登記管理系統(tǒng)”上辦理企業(yè)信息登記并已審核通過的，可提供網(wǎng)址信息頁面截圖并加蓋單位公章（江西省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化工作平臺）。
3.6擬投入本項目的人員要求：
（1）設計負責人資格要求：具備一級注冊建筑師資格。
（2）施工項目經(jīng)理資格要求：具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，并提供安全生產(chǎn)考核合格證書（安全生產(chǎn)考核B證），且無在建工程。
（3）施工技術負責人資格要求：具備房建專業(yè)高級工程師及以上資格。
（4）擬投入本項目的其他配備人員要求：
①設計單位還需配備一級注冊結構師、注冊公用設備工程師（暖通空調(diào)）、注冊電氣工程師（供配電）、注冊公用設備工程師（給排水）各1名。
②施工單位還需配備施工員、質(zhì)量員、安全員（具備安全生產(chǎn)考核C證）、材料員各1名，應持有有效上崗證。
（5）擬投入所有人員必須是本企業(yè)正式員工，并不得有崗位人員重復，提供尚未到期有效的勞動合同、資格證書和在本企業(yè)參加社會基本養(yǎng)老保險正常繳費的社保憑證；建造師、技術負責人及四大員不得有其他在建工程。
3.7財務及信譽要求：2016年度未處于被責令停業(yè)，投標資格未被取消，財產(chǎn)未被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)。
注：報名時投標人提供的上述所有材料的原件并提交一份與原件一致且加蓋投標人單位公章的復印件材料進行報名（原件查驗后歸還）。
四、其他要求
4.1按饒信建字【2014】17號文件規(guī)定，施工企業(yè)和監(jiān)理企業(yè)的關鍵崗位人員在施工現(xiàn)場必須執(zhí)行打卡管理規(guī)定且在施工現(xiàn)場的工作時間每月不得少于20個工作日；
4.2按饒府辦字【2011】20 號文件規(guī)定，投標人中標后必須提交農(nóng)民工工資保障金；
4.3中標企業(yè)一律不得轉(zhuǎn)包本工程，所有管理人員和重要施工崗位人員必須為本企業(yè)員工，發(fā)現(xiàn)有違反本規(guī)定行為，招標人可以取消該中標人的中標資格或中止合同且投標保證金或履約保證金一律不予退回，并將違規(guī)行為報行政主管部門；
4.4根據(jù)饒檢會【2017】1號文規(guī)定，本工程的投標人在開標前36個月內(nèi)應無行賄犯罪記錄，投標人在中標后7 天內(nèi)到市檢察院或單位所在地、業(yè)務發(fā)生地的檢察機關申請對本單位和項目負責人進行行賄犯罪檔案查詢；
4.5投標企業(yè)或投標企業(yè)法人代表及擬派項目負責人有被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單嚴重違法失信名單的不得參加本項目投標。
4.6本工程要求投標人自開標之日起（含開標之日）前36個月內(nèi)在中華人民共和國境內(nèi)沒有發(fā)生被住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門通報的騙取中標、重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故問題；投標人無被住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門作出限制在本地區(qū)投標且在限制期內(nèi)的行政處罰。
4.7本項目投標嚴禁掛靠，要求參與該項目的人員均為本單位在崗人員，如發(fā)現(xiàn)掛靠行為，一經(jīng)查實，取消投標人資格并上報上級行業(yè)主營部門記不良記錄。
4.8如投標申請人同屬一個母公司，只允許母公司或其一家子公司參加本工程投標。
4.9簽約合同價以中標單位的投標報價作為暫定簽約價；最終合同價須以通過財政投資評審機構出具的預算為基準價，按投中標價和最高標限價同等比例下浮。
4.10資格審查方式：本工程采用資格后審。
五、招標文件的獲取
5.1報名方式：采取現(xiàn)場報名。
5.2報名時間： 2018 年3月12日至 2018 年3月16日，每日上午 9 時至 11 時，下午 14 時至 16 時（北京時間，下同）。
5.3報名地址：上饒市公共資源交易中心（江西省上饒市信州區(qū)錦繡路2號廣信大廈西座）。
5.4報名時需提供的資料：施工單位企業(yè)法人或注冊建造師必須攜帶法人證書或法人授權委托書及本人二代有效身份證到上饒市公共資源交易中心現(xiàn)場報名（授權委托人現(xiàn)場報名則由法人現(xiàn)場電話確認，登記法定代表人實名制電話聯(lián)系號碼），報名時攜帶的所有原件材料須滿足本招標公告“第三條投標人資格要求”中所有內(nèi)容，報名現(xiàn)場查驗原件并提交一份與原件一致并加蓋投標人單位公章的復印件材料。如聯(lián)合體報名必須提供聯(lián)合體合作協(xié)議。
5.5投標人必須滿足上述要求遞交完整材料經(jīng)核查合格方為有效報名，未完成有效報名的潛在投標人其投標文件將被拒絕接收。
六、投標文件的遞交
6.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2018 年4月3日 9 時 30 分，地點為上饒市公共資源交易中心（江西省上饒市信州區(qū)錦繡路2號廣信大廈西座）。
6.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
6.3投標人（聯(lián)合體牽頭單位）的法定代表人攜帶法人身份證明或委托代理人【由施工項目經(jīng)理（注冊建造師）擔任】攜帶委托書及本人有效身份證到場參加開標會議。
七、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在江西省招標投標網(wǎng)、上饒市建設工程信息網(wǎng)上發(fā)布。
八、聯(lián)系方式
招標人：上饒市安廈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
招標代理機構：大華建設項目管理有限公司
地 址：上饒市信州區(qū)廣信大道萬達華府
聯(lián)系人：余先生
聯(lián)系電話：18720307766、0793-8178898
郵 箱：dhjx_jx@163.com
