上饒國發(fā)集團資產(chǎn)招商招租信息
上饒市國有資產(chǎn)發(fā)展集團有限公司（簡稱“上饒國發(fā)集團”），是一家定位于產(chǎn)業(yè)平臺建設和運營服務商的市屬一類國有企業(yè)?，F(xiàn)有經(jīng)營性資產(chǎn)包括高標準廠房、商業(yè)辦公樓、小型綜合體、高標準倉庫、加油站、商鋪等，可滿足工業(yè)制造、辦公及配套、物流倉儲、酒店、商業(yè)零售等業(yè)態(tài)經(jīng)營需求。為充分發(fā)揮國有資產(chǎn)價值，現(xiàn)面向社會發(fā)布招商招租信息，誠邀客戶咨詢、洽談。具體情況如下：
經(jīng)開區(qū)標準廠房招商招租
一、項目概況
該項目（安信產(chǎn)業(yè)園）地處上饒經(jīng)開區(qū)馬鞍山片區(qū)。項目一期占地面積200畝，建筑面積約12.4萬㎡，主要建有1棟多層廠房、5棟單層廠房、2棟公寓樓及創(chuàng)智交流空間單層廠房。項目二期為江西彩虹光伏有限公司定制。項目三期規(guī)劃面積222.52畝，可根據(jù)客戶需求提供廠房定制服務，打造為“拎包入住”式的優(yōu)質(zhì)項目。
二、招商招租信息
（一）項目一期
1.1#廠房:為多層廠房，建筑面積34586.81㎡，長71.8米，寬47.6米，總高27米（1層面積為6835㎡，高6米；2-5層面積為6835㎡，2-4層高4.5米,5層高4.2米），共有6臺貨梯（4臺載重2000kg,2臺載重5000kg）。
2.2#廠房：庭院式廠房，建筑面積12583.2㎡，長128米，寬114米，層高13.05米，行吊載荷10t，變壓器載荷1600KVA。
3.3#廠房：雙拼式廠房，建筑面積12110.4㎡，長120米，寬114米，層高13.05米，行吊載荷10t，變壓器載荷1600KVA。
4.4#廠房：建筑面積6144㎡，長128米，寬48米，層高13.05米，行吊載荷10t，變壓器載荷800KVA。
5.5#廠房：建筑面積5760㎡，長120米，寬48米，層高13.05米，行吊載荷10t，變壓器載荷800KVA。
6.6#廠房：建筑面積5376㎡，長48米，寬112米，層高8.05米，行吊載荷10t，變壓器載荷800KVA。
7.公寓樓西單元：共計11層,1-2層可做商業(yè)綜合體；3-11層每層19個房間，房間面積約43㎡，大小會議室各一個。
（二）項目三期
規(guī)劃面積222.52畝，根據(jù)客戶需求提供廠房定制服務。
三、聯(lián)系方式
有意向客戶可致電楊女士13036254567。資產(chǎn)的租賃狀態(tài)、新舊、規(guī)格、面積、數(shù)量等均以現(xiàn)狀為準，租賃/運營方式、程序及有關要求等可咨詢招商招租聯(lián)系人。
商業(yè)辦公樓招商招租
一、上饒市高鐵經(jīng)濟試驗區(qū)商業(yè)辦公樓
（一）中科數(shù)創(chuàng)園
1.概況
該項目位于高鐵經(jīng)濟試驗區(qū)大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，東鄰華為江西云數(shù)據(jù)中心項目，西靠城市快速路吳楚大道，南北面分別是五三大道和茶圣路。距上饒高鐵站5分鐘車程，距上饒東高速路口15分鐘車程。項目總規(guī)劃建筑面積約90063.88㎡，其中地下室不計容建筑面積約22407.82㎡。數(shù)創(chuàng)園由5棟樓組成，分別是企業(yè)主樓（9層）、商務樓（5層）、附屬樓（6層）、會議中心（3層）、服務中心（3層）。商務樓、附屬樓、會議中心與主樓通過封閉連廊連接，服務中心與主樓通過三樓的開放式通道連接。項目定位高檔商務辦公綜合樓，配有3000多㎡的大型餐廳、地下停車場共596個車位、地上共有87個車位?，F(xiàn)面向社會招商，優(yōu)先考慮大數(shù)據(jù)、互聯(lián)網(wǎng)、人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、區(qū)塊鏈、5G通信等新一代信息技術企業(yè)及配套企業(yè)。
2.招商招租信息
（1）主樓：二樓、三樓、五樓，可出租面積11620.55㎡。
（2）商務樓：二樓、三樓、五樓，可出租面積4786.9㎡
（3）附屬樓：二樓、三樓、五樓、六樓，可出租面積6041.55㎡。
（二）上饒市大數(shù)據(jù)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中心
1.概況
該項目位于高鐵經(jīng)濟試驗區(qū)，北依饒北公園，南望信江，與華熙商業(yè)綜合體為鄰，至上饒高鐵站不足2公里。項目建設用地30畝，總建筑面積5.35萬㎡。項目配有辦公寫字樓、食堂、公寓、網(wǎng)絡直播間、地下停車場、充電樁等。主要招商方向為商務辦公、網(wǎng)絡直播、短劇拍攝、合作運營等。
2.招商招租信息
商務服務樓：共4-14層，每層面積約1450㎡，總面積約15950㎡。
食堂：共3層，可招商面積2272.24㎡。
（三）上饒市大數(shù)據(jù)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中心
1.概況
該項目位于上饒市信州區(qū)信源路以東、五三大道以北、茶圣路以南、廣德路以西。在美麗的信江河畔旁，距上饒高鐵站5分鐘車程，距上饒東高速路口15分鐘車程。規(guī)劃總建筑面積48883.84㎡；主要由數(shù)據(jù)中心機房和孵化中心組成，其中孵化中心樓為單體建筑，地上五層，建筑面積為18822.7㎡；地下工程14734.06㎡。孵化中心樓一樓建筑面積3857.18㎡，每層主要由2個大開間辦公室、2個接待室、4個研發(fā)室、2個休息區(qū)組成。項目綠地率20.1%，停車位174個，其中電動車停車位16個。
2.招商招租信息
孵化中心樓：1-2層，面積約7600㎡，有多間大開間辦公室及部分小型辦公室可租用。
（四）聯(lián)系方式
有意向客戶可致電曹先生18379940397。資產(chǎn)的租賃狀態(tài)、新舊、規(guī)格、面積、數(shù)量等均以現(xiàn)狀為準，租賃/運營方式、程序及有關要求等可咨詢招商招租聯(lián)系人。
二、上饒市三江片區(qū)商業(yè)辦公樓
（一）三江高科地塊（原滴滴呼叫城）
1.概況
該項目位于上饒市信州區(qū)仕銓路，總面積3.2萬㎡，主要面向直播電商、新興產(chǎn)業(yè)、綠色產(chǎn)業(yè)、科技創(chuàng)新等產(chǎn)業(yè)招商。園區(qū)有辦公樓、公寓、會議廳、食堂、停車場等，基礎設施配套齊、交通便利，具備拎包入駐條件及有一定的產(chǎn)業(yè)基礎。
2.招商招租信息
（1）橙長樓:為辦公樓，建筑面積7575m2，共5層。
（2）橙意樓：為原滴滴客服中心1號席位樓，建筑面積9983m2，共2層。
（3）橙心樓：為原滴滴客服中心2號席位樓，建筑面積9929m2，共2層。
（4）餐廳樓：為配套餐廳樓，建筑面積2521m2，共2層。
（5）公寓樓：為配套公寓樓，建筑面積2044m2，共3層。
（二）上饒數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園商業(yè)辦公樓
1.概況
該項目位于上饒市信州區(qū)工業(yè)大道201號，主要面向直播電商、新興產(chǎn)業(yè)、綠色產(chǎn)業(yè)、科技創(chuàng)新等產(chǎn)業(yè)招商。園區(qū)有辦公樓、公寓、會議廳、商業(yè)街、食堂、停車場等，基礎設施配套齊、交通便利，具備拎包入駐條件及有一定的產(chǎn)業(yè)基礎。
2.招商招租信息
（1）1號辦公樓：共5層，總面積約6619.26㎡，尚有可招商面積4000㎡。
（2）3號辦公樓：共18層，總面積約3.7萬㎡。3-7層、10-18層為辦公層，1-2層食堂，8-9層為功能層。已有20家企業(yè)入駐，尚有可招商面積3000㎡。
（三）聯(lián)系方式
有意向客戶可致電方先生13970357990。資產(chǎn)的租賃狀態(tài)、新舊、規(guī)格、面積、數(shù)量等均以現(xiàn)狀為準，租賃/運營方式、程序及有關要求等可咨詢招商招租聯(lián)系人。
三、楓嶺頭鎮(zhèn)三清山西大道南側（靈羅公路治安檢查站斜對面）辦公樓
（一）概況
項目位于上饒市廣信區(qū)楓嶺頭鎮(zhèn)三清山西大道南側（靈羅公路治安檢查站斜對面），共有4棟房屋及1棟鋼結構廠房，土地面積為6.61萬㎡，總建筑面積1.06萬㎡。該項目交通便利，能滿足商業(yè)辦公、倉儲等業(yè)態(tài)運營需求。
（二）招商招租信息
1.宿舍樓：共4層，2517.2㎡，框架結構，簡裝。
2.辦公科研樓：共3層，1343.92㎡，框架結構，簡裝。
3.食堂：共3層，2274.68㎡，框架結構，簡裝。
4.鋼結構倉庫：216㎡，鋼結構。
（三）聯(lián)系方式
有意向客戶可致電朱女士19379360003、湯先生13694859679。資產(chǎn)的租賃狀態(tài)、新舊、規(guī)格、面積、數(shù)量等均以現(xiàn)狀為準，租賃/運營方式、程序及有關要求等可咨詢招商招租聯(lián)系人。
上饒市快遞產(chǎn)業(yè)園招商招租
一、項目概況
該項目獲評中國倉儲與配送協(xié)會2025-2028年全國五星級倉庫。上饒市快遞產(chǎn)業(yè)園位于上饒市廣信區(qū)楓嶺頭鎮(zhèn)坑口村三清山西大道666號，毗鄰西貨站、無水港，距離主城區(qū)約15公里。320、206國道和311高速公路貫穿東南西北，百公里內(nèi)有四個機場，交通便利?？傉嫉孛娣e約307畝，總建筑面積14.73萬㎡。園區(qū)目前配有倉庫、辦公樓、宿舍、食堂、超市、修車庫、撬裝加油站、充電樁等相關設施，擁有專業(yè)物業(yè)團隊。
二、招商招租信息
1.鋼結構高標倉庫：約10000㎡，丙二級消防。
2.一號辦公樓：共八層，面積2.77萬㎡。公共區(qū)域簡裝，辦公樓配備中央空調(diào)，茶水間、公共衛(wèi)生間等。
3.二號辦公樓：共四層，面積約9700㎡。公共區(qū)域簡裝，辦公樓配備中央空調(diào)，茶水間、公共衛(wèi)生間等。
4.宿舍樓：共六層，面積約1638.88㎡，可單間宿舍出租，拎包入??；可整層出租，公共區(qū)域簡裝。
三、聯(lián)系方式
有意向客戶可致電朱女士19379360003、湯先生13694859679。資產(chǎn)的租賃狀態(tài)、新舊、規(guī)格、面積、數(shù)量等均以現(xiàn)狀為準，租賃/運營方式、程序及有關要求等可咨詢招商招租聯(lián)系人。
立體綜合利用項目招商招租
一、項目概況
該項目位于上饒中心區(qū)的中央綠軸上，緊鄰市政府北廣場，南接錦繡路，北臨吉陽中路，西臨陽光一路，東臨陽光二路，東西兩側均為行政辦公用地。項目總建筑面積為5.13萬㎡。其中地上書吧配套樓364.55㎡，架空廊橋配套樓258.64㎡，地面樓梯間862.84㎡，地下室計容面積為：2.73萬㎡，地下室不計容面積（不計容人防車庫2.25萬㎡，可容納639輛車）?，F(xiàn)項目商業(yè)區(qū)域約2.3萬㎡對外招商。
二、聯(lián)系方式
有意向客戶可致電徐先生 18779325649。資產(chǎn)的租賃狀態(tài)、新舊、規(guī)格、面積、數(shù)量等均以現(xiàn)狀為準，租賃/運營方式、程序及有關要求等可咨詢招商招租聯(lián)系人。
上浦高速服務區(qū)項目
一、項目概況
該項目位于信州區(qū)沙溪鎮(zhèn)白石村上饒東樞紐互通，與德上高速、滬昆高速相連，經(jīng)信州區(qū)、廣豐區(qū)，終于廣豐區(qū)桐畈鎮(zhèn)二度關附近贛閩兩省交界處，與G3京臺高速相接，上饒段路線全長50.853公里，設開放式服務區(qū)2對，匝道收費站3處。
1.信州服務區(qū) 項目位于信州區(qū)沙溪鎮(zhèn)、上浦高速K2公樁處，分東、西兩側布設，單側均設置2進2出收費道口。項目總用地面積77078㎡，總建筑面積12100㎡，內(nèi)部規(guī)劃配套商超、餐飲等服務設施；東、西兩側各預留1處加油站用地，單處用地面積約1600㎡。目前服務區(qū)主體工程已全部完工，配套條件成熟，已具備完整招商運營條件，加油站地塊按規(guī)劃預留到位。
2.銅鈸山服務區(qū) 位于廣豐區(qū)桐畈鎮(zhèn)，上浦高速K47公樁處，分為南、北兩側，每側設2進2出收費口，總用地面積78772㎡，總建筑面積9012㎡，內(nèi)部規(guī)劃配套商超、餐飲等服務設施；東、西兩側各預留1處加油站用地，單處用地面積約1600㎡。目前服務區(qū)主體工程已全部完工，配套條件成熟，已具備完整招商運營條件，加油站地塊按規(guī)劃預留到位。
三、聯(lián)系方式
有意向客戶可致電呂日飛15879317736。資產(chǎn)的租賃狀態(tài)、新舊、規(guī)格、面積、數(shù)量等均以現(xiàn)狀為準，租賃/運營方式、程序及有關要求等可咨詢招商招租聯(lián)系人。
商鋪套房等資產(chǎn)招商招租
一、商鋪招租信息
（一）五三片區(qū)
1.茶香路2號2間：一樓臨街店鋪，面積分別為26.7㎡、32㎡，可分開出租。
2.中山路36號：位于一樓位置，面積分別約79㎡/間、42㎡/間、37㎡/間，可分開出租。
3.中山路53號：一樓臨街店鋪，面積分別約96㎡/間、87㎡/間、79㎡/間、50㎡/間、50.4㎡/間、36㎡/間、25.5㎡/間，可分開出租；二樓辦公樓，面積約100.8㎡/間；四樓辦公樓，面積約507㎡。
4.五三大道156號（門牌五三西大道156-9）4至6樓：約510.51㎡。
5.茶圣路169號茶圣花園小區(qū)1間：4幢1-3、2-4號臨街店鋪，位于1至2樓，面積442.69㎡。
（二）勝利片區(qū)
1.中山路60號1間：一樓臨街店鋪，面積分別約160㎡/間、155㎡/間、56㎡/間、35.5㎡/間。
2.沿城新村83號春雅苑小區(qū)2間：一樓店鋪，面積分別約43.2㎡/間、33.8㎡/間，可分開出租。
（三）鳳凰片區(qū)
1.龍?zhí)缎略沸^(qū)（櫧溪北路100號）2間：一至二樓臨街店鋪第30、33號，面積均為270.6㎡，可分開出租。
2.帶湖路35號4間：一樓臨街店鋪，面積共約182㎡，可分開出租。
（四）城東片區(qū)
1.鳳凰東大道60號東都花園四期4間：80幢一至二樓臨街店鋪3間，面積分別約為221.96㎡、229.92㎡、121.35㎡。82幢店鋪1間，面積約為105.73㎡。均可分開出租。
2.懷玉山路10號天佑雅苑一期8間店鋪：1幢一樓臨街店鋪2間，均約為64.74㎡；1幢一至二樓臨街店鋪2間，面積分別約為113.45㎡、166.1㎡。2幢一至二樓臨街店鋪2間，面積約為166.1㎡、113.45㎡。3幢一樓臨街店鋪2間，面積約為68.42㎡、89.01㎡。均可分開出租。
（五）水南片區(qū)
相府路12號：6至7樓，面積約358.22㎡。
（六）三江片區(qū)
同心景苑小區(qū)店鋪：一至二樓、一樓多間店鋪出租，面積43-2091㎡不等，可分開出租。
二、套房招租信息
1.中山西路133號鐘亭小區(qū)：1幢1-602室（約83.46㎡），1幢4-501室（約63.95㎡）；6幢1-101室（約151.97㎡）。
2.中山路36號（地委大院）：9幢6-301室（約66.57㎡）；10幢2-301室（約161㎡）；23幢1-101室、1-401均約為121.08㎡。
三、其他資產(chǎn)招租信息
1.贛東北大道27號（時代廣場五樓）：5樓面積約247.11㎡。
2.贛東北大道5號（房管局原辦公樓）：3樓約1006.24㎡，16樓約235.06㎡。
3.中山路60號（原工業(yè)國資公司辦公樓）：4至5樓招租，面積共1256.45㎡。
4.東都花園倉庫（鳳凰東大道60號）：一樓倉庫共有8間，面積8.85-19.47㎡不等。
5.豆芽巷90號4棟房屋：有1棟1-7層，面積2732.87㎡，原為幼兒園。有3棟1-4層住房，共19套，面積約1534㎡。
四、聯(lián)系方式
有意向客戶可致電張先生18870306293、方女士13907038324。資產(chǎn)的租賃狀態(tài)、新舊、規(guī)格、面積、數(shù)量等均以現(xiàn)狀為準，租賃/運營方式、程序及有關要求等可咨詢招商招租聯(lián)系人。
