上饒國發(fā)集團(tuán)資產(chǎn)招商招租信息
上饒市國有資產(chǎn)發(fā)展集團(tuán)有限公司（簡稱“上饒國發(fā)集團(tuán)”），是一家定位于產(chǎn)業(yè)平臺(tái)建設(shè)和運(yùn)營服務(wù)商的市屬一類國有企業(yè)。上饒國發(fā)集團(tuán)堅(jiān)持“實(shí)體立企、產(chǎn)業(yè)興企、市場活企、勤廉護(hù)企”理念，聚焦產(chǎn)業(yè)置業(yè)、建筑工程、資產(chǎn)經(jīng)營、現(xiàn)代服務(wù)、綠色資源五大業(yè)務(wù)板塊，探索產(chǎn)城融合發(fā)展道路，實(shí)現(xiàn)“盤活存量、優(yōu)化增量、做大總量、提高質(zhì)量”的發(fā)展目標(biāo)。
國發(fā)集團(tuán)現(xiàn)有經(jīng)營性資產(chǎn)主要包括高標(biāo)準(zhǔn)廠房、商業(yè)辦公樓、小型綜合體、高標(biāo)準(zhǔn)倉庫、商鋪等，滿足工業(yè)制造、辦公及配套、物流倉儲(chǔ)、酒店、商業(yè)零售等業(yè)態(tài)經(jīng)營需求。為充分發(fā)揮國有資產(chǎn)價(jià)值，現(xiàn)面向社會(huì)發(fā)布招商招租信息，誠邀有意向者咨詢、洽談。具體招商招租資產(chǎn)情況如下：
第一部分 商鋪套房等資產(chǎn)招商招租信息
一、商鋪招租信息
（一）五三片區(qū)
1.茶香路2號(hào)2間：一樓臨街店鋪，面積分別為26.7㎡、32㎡，可分開出租。
2.中山路56號(hào)2棟1間：位于一樓位置，面積42㎡。
3.中山路原人大政協(xié)辦公樓對面2間：一樓臨街店鋪，約30㎡/間，可分開出租。
4.中山西路65號(hào)西側(cè)2間：一樓臨街店鋪，面積分別為87㎡、96㎡，可分開出租。
5.南門路3號(hào)附第12直：一樓臨街店鋪，面積88.6㎡。
6.五三大道44號(hào)4至5樓：每層約170㎡，可分開出租。
7.茶圣路169號(hào)茶圣花園小區(qū)1間：4#1-3、2-4號(hào)臨街店鋪，位于1至2樓，面積442.69㎡。
8.茶圣路35號(hào)施家山小區(qū)：位于3#一樓位置，面積489㎡；位于3#二樓店鋪，面積572㎡，臨鐵路公園，可分開出租。
9.茶圣路80號(hào)桐子塢小區(qū)2間：9#一至二樓臨街店鋪1間，原為售樓部，面積399.41㎡。9#一樓臨街店鋪1間，面積98.09㎡。
10.濱江西路30號(hào)1間：一樓臨街店鋪，面積35㎡。
11.濱江西路3號(hào)6間：一樓臨街店鋪，每間約24㎡，可分開出租。
（二）勝利片區(qū)
1.贛東北大道29號(hào)1間：一樓臨街店鋪，面積56㎡。
2.贛東北大道33號(hào)店鋪：位于一至二樓臨街位置，其中1樓415㎡、2樓160㎡。
3.沿城新村83號(hào)春雅苑小區(qū)2間：一樓店鋪，面積分別為43.2㎡、33.8㎡，可分開出租。
（三）鳳凰片區(qū)
1.櫧溪北路100號(hào)龍?zhí)缎略?/span>4間：第28-31號(hào)臨街店鋪，位于一至二樓，其中270㎡三間，177.84㎡一間，可分開出租。
2.帶湖路35號(hào)3間：一樓臨街店鋪，面積分別為52㎡、130㎡、156㎡，可分開出租。
3.江永路169號(hào)明淑花苑1間：1#一樓臨街店鋪，面積53.94㎡。
4.明叔大道與天佑大道交叉口鳳山花園小區(qū)7間
6#3間店鋪：位于一樓，面積27.12㎡2間，89.84㎡1間，可分開出租。
5#4間店鋪：一樓125.05㎡店鋪1間；二樓店鋪三間，面積分別為50.48㎡、67.18㎡、71.8㎡，可分開出租。
（四）城東片區(qū)
1.鳳凰東大道60號(hào)東都花園四期5間
80#2間店鋪：一至二樓臨街店鋪，面積分別為229.92㎡、121.35㎡，可分開出租。
81#3間店鋪：一至二樓臨街店鋪，面積分別為224.22㎡、244.22㎡、196.48㎡，可分開出租。
2.懷玉山路10號(hào)天佑雅苑一期5間店鋪
1#一樓臨街店鋪3間，面積分別為66.59㎡、64.74㎡、64.74㎡；1#一至二樓臨街店鋪2間，面積均為166.1㎡，均可分開出租。
3.懷玉山路11號(hào)天佑雅苑二期5間店鋪
1#5間店鋪：一至二樓臨街店鋪，面積分別為1-5號(hào)220.0㎡、1-7號(hào)266.49㎡、1-8號(hào)205.49㎡、1-9號(hào)142.8㎡、1-10號(hào)129.52㎡，可分開出租。
（五）水南片區(qū)
相府路12號(hào)：6至7樓，面積496㎡。
（六）三江片區(qū)
志敏大道以南、祥云服裝廠以西同心景苑小區(qū)店鋪：多間一至二樓、一樓店鋪出租，面積43-2091㎡不等，可分開出租。
（七）婺源縣
婺源縣紫陽鎮(zhèn)思口路茗園小區(qū)1幢3間：一樓臨街店鋪，面積分別為148.14㎡、119.52㎡、199㎡，可分開出租。
二、套房招租信息
1.中山路65號(hào)
28#：2單元401室，面積53.44㎡。
2.中山西路133號(hào)鐘亭小區(qū)
1#：1-602室83.46㎡，4-501室63.95㎡；
6#：1-101室151.97㎡。
3.中山路36號(hào)（地委大院）
9#：1-101室59.82㎡，6-301室66.5㎡，3-201室58.54㎡；
10#：2-301室161㎡；
23#：1-101室、1-201、1-202、1-301、1-401、1-402，均為121.08㎡。
三、其他資產(chǎn)招租信息
1.贛東北大道27號(hào)：位于江信電腦城5樓，面積247.11㎡。
2.贛東北大道5號(hào)（房管局原辦公樓）：1樓1546.24㎡，8樓832.94㎡，9樓832.94㎡，16樓235.06㎡，可分開出租。
3.中山路60號(hào)（原工業(yè)國資公司辦公樓）：4至5樓招租，面積共1200㎡，可分開出租。
4.懷玉山路10號(hào)天佑雅苑一期原幼兒園：位于小區(qū)內(nèi)部，整棟房屋（1至4層），面積1742.62㎡，有獨(dú)立院子及圍欄。小區(qū)入住率高、環(huán)境安靜優(yōu)美。
5.鳳凰東大道60號(hào)東都花園倉庫：共12間一樓倉庫招租，面積8.85-19.47㎡不等，可分開出租。
6.豆芽巷90號(hào)4棟房屋：其中1棟1-6層房屋，原為幼兒園，面積2750㎡。3棟1-4層房屋為住房，共19套，面積約1534㎡。
四、聯(lián)系方式
有意向客戶可致電招商招租聯(lián)系人黃先生15970332849咨詢具體情況，或填寫《資產(chǎn)租賃/運(yùn)營意向表》，發(fā)至srgfjtzgb@163.com，工作人員將于五個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。
資產(chǎn)的租賃狀態(tài)、新舊、規(guī)格、面積、數(shù)量等均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，租賃/運(yùn)營方式、程序及有關(guān)要求等可咨詢招商招租聯(lián)系人。
第二部分 經(jīng)開區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房招商招租信息
一、項(xiàng)目概況
該項(xiàng)目（安信產(chǎn)業(yè)園）地處上饒經(jīng)開區(qū)馬鞍山片區(qū)，區(qū)位優(yōu)越、交通便捷。項(xiàng)目分為三期，其中項(xiàng)目二期已全部出租，項(xiàng)目一期及三期概況如下：
1.項(xiàng)目一期概況
項(xiàng)目占地面積200畝，建筑面積約12.4萬平方米。主要建設(shè)1棟多層廠房、5棟單層廠房、2棟公寓樓及創(chuàng)智交流空間單層廠房。廠房層高分為12.9米、7.9米兩種類型，采用模數(shù)化尺寸設(shè)計(jì)，進(jìn)行組合后可形成并列式、雙拼式、庭院式廠房供客戶選擇。廠區(qū)內(nèi)部道路寬度9米，廠房周圍設(shè)置獨(dú)立出入口及豎向交通設(shè)施，互不干擾，高效便捷。
2.項(xiàng)目三期概況
規(guī)劃面積221.34畝，尚未開工建設(shè)，可根據(jù)客戶需求提供廠房定制服務(wù)，打造為“拎包入住”式的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。
二、招商招租信息
（一）項(xiàng)目一期
1.1#廠房:為多層廠房，建筑面積34586.81㎡，長71.8米，寬47.6米，總高27米（1層面積為6835㎡，高6米；2-5層面積為6912㎡，2-4層高4.5米,5層高4.2米），共有6臺(tái)貨梯（4臺(tái)載重2000kg,2臺(tái)載重5000kg）。
2.2#廠房：庭院式廠房，建筑面積12583.2㎡，長128米，寬114米，層高13.05米，行吊載荷10t，變壓器載荷1600KVA。
3.3#廠房：雙拼式廠房，建筑面積12110.4㎡，長120米，寬114米，層高13.05米，行吊載荷10t，變壓器載荷1600KVA。
4.4#廠房：建筑面積6144㎡，長128米，寬48米，層高13.05米，行吊載荷10t，變壓器載荷800KVA。
5.5#廠房：建筑面積5760㎡，長120米，寬48米，層高13.05米，行吊載荷10t，變壓器載荷800KVA。
6.6#廠房：建筑面積5376㎡，長48米，寬112米，層高8.05米，行吊載荷10t，變壓器載荷800KVA。
7.公寓樓西單元：共計(jì)11層,1-2層可做商業(yè)綜合體；3-11層每層19個(gè)房間，房間面積約37㎡，大小會(huì)議室各一個(gè)。
（二）項(xiàng)目三期
規(guī)劃面積221.34畝，根據(jù)客戶需求提供廠房定制服務(wù)。
三、聯(lián)系方式
有意向客戶可致電經(jīng)開區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房項(xiàng)目招商招租聯(lián)系人盧先生13870382559咨詢具體情況，或填寫《資產(chǎn)租賃/運(yùn)營意向表》，發(fā)至srgfjtzgb@163.com，工作人員將于五個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。
資產(chǎn)的租賃狀態(tài)、新舊、規(guī)格、面積、數(shù)量等均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，租賃/運(yùn)營方式、程序及有關(guān)要求等可咨詢招商招租聯(lián)系人。
第三部分 商業(yè)辦公樓招商招租信息
一、位于上饒市高鐵經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū)內(nèi)商業(yè)辦公樓
（一）中科數(shù)創(chuàng)園
1.概況
該項(xiàng)目位于高鐵經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū)大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，東鄰華為江西云數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目，西靠城市快速路吳楚大道，南北面分別是五三大道和茶圣路，項(xiàng)目總用地面積約51畝，總規(guī)劃建筑面積約90063.88平方米。園區(qū)配有辦公樓、公寓、食堂、超市、地下車庫、充電樁等相關(guān)設(shè)施。
該項(xiàng)目為高鐵新區(qū)內(nèi)數(shù)字化高檔商務(wù)辦公大樓，距上饒高鐵站5分鐘車程，距東高速路口15分鐘車程，交通便利、環(huán)境優(yōu)美、周邊配套設(shè)施齊全。主要面對社會(huì)招商大數(shù)據(jù)、互聯(lián)網(wǎng)、人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、區(qū)塊鏈、5G通信等信息技術(shù)企業(yè)及配套企業(yè)。
2.招商招租信息
附屬樓5-6樓：3個(gè)大開間及兩個(gè)小辦公室招租，面積共1560㎡，可分開出租。
（二）上饒市大數(shù)據(jù)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中心
1.概況
該項(xiàng)目位于信州區(qū)靈溪鎮(zhèn)松山村高鐵經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū)。項(xiàng)目建設(shè)用地30畝，總建筑面積53531.53㎡。主要由商業(yè)服務(wù)中心、公寓、基地1號(hào)樓、基地2號(hào)樓，食堂配套等組成，各棟樓主體分別由五條鋼結(jié)構(gòu)連廊串聯(lián)互通。項(xiàng)目配有辦公寫字樓、食堂、公寓、網(wǎng)絡(luò)直播間、地下停車場、充電樁等。
該項(xiàng)目北依饒北公園，南望信江，與華熙商業(yè)綜合體為鄰。到高鐵站不足2公里，交通便利，區(qū)位優(yōu)勢明顯，景觀條件優(yōu)越。作為小型綜合體項(xiàng)目，突出商務(wù)辦公、網(wǎng)絡(luò)直播帶貨，小型酒店（公寓）功能。主要招商方向?yàn)樯虅?wù)辦公、網(wǎng)絡(luò)直播、短劇拍攝、合作運(yùn)營等。
2.招商招租信息
（1）商務(wù)服務(wù)樓：共14層，總面積22658.89㎡。一至三層每層面積約2802.7㎡，四層及以上每層約1400㎡。
（2）手游一號(hào)樓：共5層，總面積8106.28㎡。首層面積約1700㎡，二層以上面積依次縮減。
（3）手游二號(hào)樓：共3層，總面積1554.13㎡，每層面積約518㎡。
（4）公寓樓：共5層，總面積4254.97㎡。
（5）食堂：共3層，總面積2272.44㎡。
（三）上饒市大數(shù)據(jù)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化中心
1.概況
該項(xiàng)目位于上饒市信州區(qū)信源路以東、五三大道以北、茶圣路以南、廣德路以西。項(xiàng)目總用地面積 24450.80 平方米，總建筑面積48883.84平方米，主要由數(shù)據(jù)中心樓和孵化中心樓組成。其中數(shù)據(jù)中心建筑面積為15327.08平方米，地上四層；孵化中心建筑面積為18822.7平方米，地上五層，每層設(shè)有大開間辦公室、接待室、研發(fā)室、休息區(qū)。
該項(xiàng)目距上饒高鐵站5分鐘車程，距上饒東高速路口15分鐘車程，周邊有四個(gè)公交站臺(tái)及兩個(gè)食堂均配備三餐，交通便利、環(huán)境優(yōu)美，配套設(shè)施齊全，滿足中小型企業(yè)、大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)等辦公需求。
2.招商招租信息
孵化中心樓：1-3層，面積約9900㎡，有多間大開間辦公室及部分小型辦公室可租用。
（四）聯(lián)系方式
有意向客戶可致電高鐵新區(qū)商業(yè)辦公樓招商招租聯(lián)系人曹先生18379940397咨詢具體情況，或填寫《資產(chǎn)租賃/運(yùn)營意向表》，發(fā)至srgfjtzgb@163.com，工作人員將于五個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。
資產(chǎn)的租賃狀態(tài)、新舊、規(guī)格、面積、數(shù)量等均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，租賃/運(yùn)營方式、程序及有關(guān)要求等可咨詢招商招租聯(lián)系人。
二、上饒呼叫城運(yùn)營中心商業(yè)辦公樓
（一）概況
上饒呼叫城運(yùn)營中心位于上饒市信州區(qū)工業(yè)大道201號(hào)。根據(jù)園區(qū)發(fā)展定位，主要面向直播電商、新興產(chǎn)業(yè)、綠色產(chǎn)業(yè)、科技創(chuàng)新等產(chǎn)業(yè)招商，針對性打造特色樓層形成業(yè)態(tài)集聚優(yōu)勢，如直播電商業(yè)態(tài)、教育培訓(xùn)業(yè)態(tài)、科技創(chuàng)新業(yè)態(tài)、養(yǎng)生健康業(yè)態(tài)、政企合作項(xiàng)目等。園區(qū)有辦公樓、公寓、會(huì)議廳、商業(yè)街、食堂、停車場等，基礎(chǔ)設(shè)施配套齊、交通便利，具備拎包入駐條件及一定的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。
（二）招商招租信息
3號(hào)辦公樓：共18層，總面積約3.7萬㎡。 3-7層、10-18層為辦公層,1-2層食堂,8-9層為功能層。
（三）聯(lián)系方式
有意向客戶可致電招商招租聯(lián)系人葉先生19979326122咨詢具體情況，或填寫《資產(chǎn)租賃/運(yùn)營意向表》，發(fā)至srgfjtzgb@163.com，工作人員將于五個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。
資產(chǎn)的租賃狀態(tài)、新舊、規(guī)格、面積、數(shù)量等均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，租賃/運(yùn)營方式、程序及有關(guān)要求等可咨詢招商招租聯(lián)系人。
三、楓嶺頭鎮(zhèn)三清山西大道南側(cè)（靈羅公路治安檢查站斜對面）辦公樓
（一）概況
項(xiàng)目位于上饒市廣信區(qū)楓嶺頭鎮(zhèn)三清山西大道南側(cè)（靈羅公路治安檢查站斜對面），共有4棟房屋及1棟鋼結(jié)構(gòu)廠房，土地面積為66093.66㎡，建筑總面積10620.78㎡。該項(xiàng)目交通便利，能滿足商業(yè)辦公、倉儲(chǔ)等業(yè)態(tài)運(yùn)營需求。
（二）招商招租信息
1.宿舍樓：房屋共4層，面積2517.2㎡，框架結(jié)構(gòu)，簡裝。
2.辦公科研樓：房屋共3層，1343.92㎡，框架結(jié)構(gòu)，簡裝。
3.食堂：房屋共3層，2274.68㎡，框架結(jié)構(gòu)，簡裝。
（三）聯(lián)系方式
有意向客戶可致電招商招租聯(lián)系人朱女士13162265325咨詢具體情況，或填寫《資產(chǎn)租賃/運(yùn)營意向表》，發(fā)至srgfjtzgb@163.com，工作人員將于五個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。
資產(chǎn)的租賃狀態(tài)、新舊、規(guī)格、面積、數(shù)量等均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，租賃/運(yùn)營方式、程序及有關(guān)要求等可咨詢招商招租聯(lián)系人。
四、信州區(qū)白嶺1號(hào)（老農(nóng)校校舍）
（一）招商招租信息
該資產(chǎn)位于上饒市信州區(qū)白嶺1號(hào)（信江院子小區(qū)東側(cè)），為原老農(nóng)校校舍，資產(chǎn)原為教學(xué)樓、宿舍、辦公樓、食堂等。房屋資產(chǎn)共12棟，面積1.7萬㎡。其中1號(hào)樓1層，面積40.33㎡；2號(hào)樓1-2層，面積283.21㎡；3號(hào)樓1-6層，面積2637.3㎡；4號(hào)樓1-5層，面積2805.29㎡；5號(hào)樓1-3層，面積889.44㎡；6號(hào)樓1-5層，面積2625.95㎡；7號(hào)樓1-5層，面積1675.95㎡；8號(hào)樓1-2層，面積803.86㎡；9號(hào)樓1-5層，面積3455.16㎡；10號(hào)樓1-4層，面積2028.08㎡，12號(hào)樓1層，75.86㎡；13號(hào)樓1層，面積94.82㎡，均可分開出租。
（二）聯(lián)系方式
有意向客戶可致電招商招租聯(lián)系人李先生13970378527咨詢具體情況，或填寫《資產(chǎn)租賃/運(yùn)營意向表》，發(fā)至srgfjtzgb@163.com，工作人員將于五個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。
資產(chǎn)的租賃狀態(tài)、新舊、規(guī)格、面積、數(shù)量等均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，租賃/運(yùn)營方式、程序及有關(guān)要求等可咨詢招商招租聯(lián)系人。
第四部分 物流倉儲(chǔ)分撥中心招商招租信息
一、項(xiàng)目概況
該項(xiàng)目（上饒市快遞產(chǎn)業(yè)園）位于上饒市廣信區(qū)楓嶺頭鎮(zhèn)坑口村三清山西大道87號(hào)?？傆玫孛娣e約307畝，建筑總面積147297㎡。園區(qū)目前配有倉庫、辦公樓、宿舍、食堂、超市、修車庫、撬裝加油站、充電樁等相關(guān)設(shè)施，擁有專業(yè)物業(yè)團(tuán)隊(duì)。
地理位置優(yōu)越，毗鄰西貨站、無水港，距離主城區(qū)約15公里。320、206國道和311高速公路貫穿東南西北，百十里內(nèi)有四個(gè)機(jī)場，交通極其便利。作為上饒國際綜合物流園內(nèi)先行項(xiàng)目，彌補(bǔ)了上饒市快遞產(chǎn)業(yè)園區(qū)的空白，目前倉儲(chǔ)區(qū)域入駐率較高。
二、招商招租信息
1.鋼結(jié)構(gòu)高標(biāo)倉庫：招商招租面積1.77萬㎡，丙二級(jí)消防。
2.一號(hào)辦公樓：共八層，面積2.77萬㎡。公共區(qū)域簡裝，辦公樓配備中央空調(diào)，茶水間、公共衛(wèi)生間等。
3.二號(hào)辦公樓：共四層，面積0.96萬㎡。公共區(qū)域簡裝，辦公樓配備中央空調(diào)，茶水間、公共衛(wèi)生間等。
4.宿舍樓：共六層，招租面積1638.88㎡，公共區(qū)域簡裝。
三、聯(lián)系方式
有意向客戶可致電物流倉儲(chǔ)分撥中心項(xiàng)目招商招租聯(lián)系人朱女士13162265325咨詢具體情況，或填寫《資產(chǎn)租賃/運(yùn)營意向表》，發(fā)至srgfjtzgb@163.com，工作人員將于五個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。
資產(chǎn)的租賃狀態(tài)、新舊、規(guī)格、面積、數(shù)量等均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，租賃/運(yùn)營方式、程序及有關(guān)要求等可咨詢招商招租聯(lián)系人。
附件：資產(chǎn)租賃/運(yùn)營意向表
